第1章
見我不租了，房東又笑著說：「不租可以，但裝修得給我留著。」
我笑了，臨走前直接給她弄成了原樣的毛坯房。
果然，沒過幾天，她哭著找上了我。
1
上午我剛起床，就接到了房東的老婆王翠花打來的電話。
她說就在我店裡，有事找我談，讓我快點來。
能有什麼事？還不是房租的事。
我也真是無奈了。
離房租到期還有一個月，王翠花整天不是打電話發微信，就是來店裡靜坐。
說不到三五句就繞到房租上，話裡話外一個意思，要漲房租。
剛一進店門，
就看到前臺衝我撇嘴。
順著她的嘴角看過去，頂著一腦袋羊毛卷的王翠花正躺在沙發上玩手機。
大白天的連鞋也脫了，腳上那雙紫色絲襪像是她奶穿剩下的。
真是把沒素質和土發揮到了極致。
我皺了皺眉頭，假裝沒看見，抬腳就朝裡邊走。
「往哪跑小齊，我都看見你了。」
王翠花猛地坐起來，用她那自以為很嗲的聲音叫道。
天知道那種嘴裡就像含著兩個啞鈴發出的夾子音有多要命。
短短一句話的時間，我已經動了幾次S心。
「來了翠花姐？喝水。」
我嘆了口氣，倒杯水端過去，坐在她旁邊。
「小齊，那事你考慮得怎麼樣了？得給我個準信啊。」
王翠花接過水杯，轉手放在一旁迫不及待地問道。
「翠花姐，你想漲房租我能理解，可這漲的是不是有點太離譜了？」
「萬兒八千的我也就認了，你這一下就翻了一倍，我……」
我盡量克制著情緒，不把厭惡表現得過於明顯。
「話可不能這麼說呦！」
王翠花誇張地夾了一嗓子，塗著熒光綠指甲油的右手拍在了我腿上。
好家伙，這也就是我身上沒有固體燃料，不然直接就飛出去了。
我趕緊挪了挪屁股，盡量拉開和她的距離。
「小齊，你是做生意的，不差這幾個小錢，我不一樣啊。」
「我連工作都沒有，還不就指著你這點房租過日子？」
「再說我也沒跟你多要，現在門店房的租金多貴呀，不信你上北京上海打聽打聽去，隨便一間一年都得幾百萬。
」
「咱們認識幾年了，我也是看在咱們的交情上給你的友情價。」
王翠花像是沒意識到我的厭惡，依舊擠眉弄眼地說道。
我尼瑪！
活了二十多年真是長見識了，竟然還有這樣的人！
北上廣的門面租金確實貴，幾百萬的隨處可見。
可拿這三線小城跟一線城市對標，是不是有點過分了？
要真是看交情，她也不至於接二連三跟我提漲房租的事了。
「翠花姐，你這交情太重了點，我擔不起呀。」
「這兩年什麼環境你也知道，大把的房子租不出去都在減租，你怎麼還漲上了？」
「我做生意也不容易，咱們互相體諒體諒，差不多就行了。」
我漸漸失去了跟她對話的耐心，暗示她別太過分。
每次都說自己要靠著房租吃飯，
好像不漲租金就會餓S一樣。
「你還不容易？你這生意多好呀，每天都不斷人，賺錢比喝涼水還容易。」
「環境再差，生意火爆的門店還不是到處都有？」
「再說你這店裡裝修的這麼好，可沒少花錢吧？」
王翠花聽懂了我的暗示，挑著眉毛說道。
「翠花姐，你嚇唬我呢？」
我收起笑臉，有些不高興了。
「哪能啊，反正還有不到一個月房子就到期了，話我也說明白了。」
「要麼咱麼重新籤合同，要麼你就重新找地方。」
「不過姐想勸你一句，重新開店耽誤時間不說，裝修也得不少錢，它不劃算吶。」
王翠花不屑地笑笑，趿拉著鞋走了。
這是沒了耐心，直接開始威脅我了？
2
我叫齊小齊，
不管喊姓還是叫名都是小齊。
大學畢業後，我入職一家公司打工，後來偶然間發現了現在開店的這塊風水寶地。
周圍覆蓋了幾乎萬人的社區。
在經過一系列的調研之後，最終我決定我的目標人群放在了孩子身上，做了一個類似於益智遊戲的店面。
第一次見房東胡大海，是幾年前，看著有點沉默寡言的樣子。
當時還沒有這個店面，是個水泥牆水泥地的毛坯房，單層面積一百三十平，上下兩層。
除了位置有些偏，其他的我還算滿意。
胡大海開出的租金是一年二十萬。
這個租金比起中心區域便宜了一點，不過有點超出我的預期。
經過一番討價還價，最終定在了十九萬。
其實胡大海還是比較好說話的，可王翠花有點強勢，
根本不給胡大海說話的機會。
甚至當著我的面吵了起來。
見狀我也就沒有再堅持下去，十九萬租了。
雖然我對這個項目很看好，但也不敢保證就一定能賺錢，為了試水就先籤了一年的合同。
籤完合同付完租金後我才知道，原來這一排有六間門店都是胡大海家的。
他家在村裡的宅基地面積不小，拆遷的時候拿到了不少補償。
小區裡四套房，六間門店房，外加幾百萬的補償款。
聽得我一陣羨慕嫉妒恨，這才是妥妥的拆遷戶，一夜暴富。
4
門店裝修也很是花了一番功夫，畢竟現在的人都習慣看顏值。
不管好不好，進店一看裝修，如果太差大部分顧客都會轉頭就走。
租金十九萬，但裝修我就花了近三十萬。
把樓上樓下全都弄成了獨立的隔間，鋪設地毯，方便不同年齡段的孩子。
吊頂，牆面造型，還特意在一樓用玻璃幕牆隔出來一個休息區。
折騰了一個來月，再加上購買遊戲用品，我手裡的積蓄差不多全都花光了。
新店一開業，我打印的傳單就跟不要錢似的各處撒，力求讓整個社區家家戶戶的門上都能掛上一張。
除了宣傳外，我還搞了個免費試玩一星期的活動。
功夫不負有心人，項目直接爆火。
正式營業第一個月，賬上就有了收益。
順勢我又推出了儲值 VIP 等優惠活動，留住了不少顧客。
孩子都是喜歡玩的，這種遊戲項目恰恰滿足了他們想玩，而家長也同意他們玩的兩個重點。
每天隻要一放學，還有周末假期時間，
我的店裡都是人滿為患。
排隊等候的情景每天都在上演。
孩子們玩得開心，家長看著放心，我數錢數的嘴都合不攏了。
沒想到第一次創業，就這麼成功。
轉眼一年時間過去，經過盤點，除去所有投入的成本，我還賺了一點。
一年頂打工好幾年。
這也堅定了我要繼續把店開下去的決心。
然而在續租的時候，發生了一件不是很愉快的事。
按道理來說，租金這東西都是三到五年一變。
要真是遇到那種特別實在的房東，可能十幾年都不會漲租金。
我這才租了一年，房租就要漲了。
胡大海是個裝修工人，雖然因為拆遷一躍變成了有錢人，可他依舊幹著老本行，每天跟著裝修隊在工地幹活。
就第一次看房的時候見過一面，
從那以後都是他老婆王翠花跟我聯系。
續租這次也是。
我以為就是重新籤個合同交個租金的事，沒想到王翠花突然就提出了要漲租的要求。
肯定就是看我生意不錯，才提出漲租的。
說實話我挺生氣的，覺得王翠花有點坐地起價的意思。
可沒辦法，店才開了一年，又花了這麼多錢裝修，雖然把成本賺回來了，但總不能因為漲租就不幹了吧？
王翠花還算有點僅存的底線，說是湊個整，漲了一萬。
二十萬一年。
這個價格倒也不是不能接受。
考慮到各種因素，我隻能捏著鼻子答應。
5
但是為了防止將來再發生這種事，我向王翠花提出要長租，最好是一次性租五年。
經過這一年的經營，
我愈發確信這是門很有前景的生意，所以我打算長期做下去。
如果不是手裡的資金有限，我都想租十年，甚至直接把門店買下來。
然而王翠花並不給我長租的機會，好說歹說隻答應一次籤兩年的合同。
四十萬打過去，兩年的租賃合同拿到手。
這兩年的生意也是一如既往的順利，每個月都有不少新增的會員。
我也不斷更新設施，增加新的遊戲項目。
甚至有了開分店的打算，隻是一時間沒有找到合適的店面。
胡大海家的六年門面房，我是第一個租的。
因為我的店客流量大，周邊的生意也被帶動起來。
陸續開啟了便利店、奶茶店和小飯館，方便那些排隊等候的家長和孩子消費。
今年這六間門店全都租出去了，這條最邊緣的街道也隱約朝著繁華的方向發展。
眼看著兩年的租期又快到了，我也有些不安起來。
依著王翠花的性子，漲租是肯定的，隻是不知道會漲多少。
要是還像之前那樣，漲個一兩萬，那我也就認了。
果不其然，距離房租到期還有一個月，王翠花有事沒事就會來我店裡轉一圈。
或者給我發微信打電話，雖然沒有明說，但話裡話外就一個意思。
要想續租，房租還得漲。
王翠花不明說，我自然不會去問，繼續裝糊塗。
最後還是王翠花耐不住性子，把話挑明了。
房租要漲，而且是大漲，直接翻了一倍，要四十萬一年。
現如今實體經濟不好做，
四十萬的租金，市中心的繁華地段也不過如此了。
萬人社區雖然居住人口密集，
但畢竟地處偏僻，要想發展起來，沒個十年八年是不可能的。
這個價格我肯定不能接受。
可畢竟給我當了三年的房東，我也不好直接撕破臉皮。
隻能用再考慮考慮當借口應付王翠花，同時一次次暗示她這個價格我不可能接受。
可王翠花就像聽不懂人話一樣。
三天兩頭追在屁股後邊問我考慮的怎麼樣了。
就連我店裡的店員，都覺得她很煩。
眼看著到期的日子越近，王翠花就追的越緊，恨不得一天找我八遍。
今天更是直接跟我攤牌了。
要麼掏四十萬繼續租她的房子，要麼就搬走。
她敢這麼漲房租，不是想錢想瘋了，就是有足夠的自信覺得我會妥協。
其實她心裡怎麼想的，我也能猜到。
不就是這三年來我的生意越做越好，
再加上裝修花了不少錢，她斷定我舍不得搬走。
所以才敢漫天要價，甚至獅子大張口直接把房租翻倍。
可她哪來的自信，覺得我就一定會妥協呢？
人心不足蛇吞象，一口氣吃下太多，可是會撐破肚皮的。
6
在店裡坐了一上午，午飯時間一過，陸續有家長帶著孩子來玩遊戲。
聽著各個小隔間裡傳出的歡聲笑語，我有那麼片刻的失神。
「翠花姐，租金就不能再商量商量？四十萬真的太高了，我接受不了啊！」
我主動給王翠花打去了電話。
「小齊，四十萬肯定不能少，你要是想砍價就不用再說了。」
「還有半個月時間，你好好考慮考慮。」
王翠花絲毫都不帶猶豫的。
「就一點商量的餘地都沒有？
」
我心存僥幸地又問了一句。
「小齊，你可真會開玩笑，錢上的事，哪來的餘地？」
王翠花笑了一聲，似乎是在嘲笑我的天真。
打完電話，我嘆了口氣，起身向外走去。
本來我還想著再努力一把，畢竟在這裡呆了三年，多少還是有點感情的。
隻要王翠花不太過分，吃點虧我也就認了。
可這通電話讓我明白，她是鐵了心不會讓價了。
既然這樣，那也就沒什麼好說的了。
四十萬的房租我現在倒是能掏得起，可意義何在？
整個萬人社區也找不出一家要這麼高租金的店面。
